GORZANKA, GM. DĘBE WIELKIE - 3724 M2 Z WZ

Wyjątkowa, w pełni przygotowana działka budowlana w cichej i zielonej Gorzance, gmina Dębe Wielkie. Nie musisz czekać na decyzje - masz już prawomocne WZ z 2 stycznia 2025 r. i zapewnienia mediów z kwietnia 2026 r. Wjeżdżasz i budujesz.
Idealna pod dom jednorodzinny dla rodziny + dodatkowy domek holenderski rekreacyjny dla gości lub pod wynajem.

DANE EWIDENCYJNE:- Adres: Gorzanka, ul. Polnej Róży, gm. Dębe Wielkie, pow. miński
- Obręb Gorzanka, działka 354
- Powierzchnia: 0,3724 ha = 3724 m² - ustawna
- Ukształtowanie: Całkowicie płaska 140,8 - 141,7 m n.p.m. - różnica 90 cm - tanie fundamenty
- Ogrodzenie: Częściowo ogrodzona na podmurówce - brama dwuskrzydłowa + furtka.
- Zagospodarowanie: Trawa, młode brzozy, domek mobilny Carlton na kołach, wiata - gotowe miejsce do wypoczynku na czas budowy

MEDIA:- WODA: Zakład Komunalny w Dębem Wielkim, pismo ZK-T.4113.71.2026 z 21.04.2026 r. - potwierdza możliwość podłączenia działki 354 przy ul. Polnej Róży do sieci wodociągowej.
- PRĄD: PGE Dystrybucja S.A. Oddział Warszawa, Rejon Mińsk Mazowiecki, pismo 26-G4/WZD/01173 z 27.04.2026 r. - zapewnienie dostawy 28 kW (2 x 14 kW) dla 2 budynków mieszkalnych jednorodzinnych z garażem na działce 354. Warunki ważne 1 rok - wystarczy złożyć wniosek o warunki przyłączenia i wybudować linię nN.

LOKALIZACJA:
Gorzanka to cicha, zielona miejscowość 4 km od Dębe Wielkie, 8 km od Mińska Mazowieckiego, 40 km od Warszawy (S8 / A2). Dojazd asfaltowy ul. Polnej Róży, droga gminna. Wokół nowe domy jednorodzinne, lasy, pola - cisza, a jednocześnie 15 minut do szkoły, sklepu, stacji PKP Dębe Wielkie.

DLACZEGO TA DZIAŁKA?- WZ z 2025 r. - oszczędzasz 6-9 miesięcy i 5-8 tys. zł
- Woda i prąd 28kW zapewnione na piśmach - nie kupujesz kota w worku
- Ogrodzona, płaska, sucha
- Możliwość 2 budynków - dom + domek holenderski - idealne pod 2 rodziny lub agroturystykę
- Domek holenderski 41m2, dwie sypialnie, całoroczny na działce - możesz w nim zamieszkać od zaraz lub zakupić oddzielnie i przetransportować w inne miejsce.

Zapraszam do kontaktu w sprawie omówienia i ew. prezentacji na miejscu:

Szanowni Państwo,
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )